Предложения о изменениях в законодательстве могут удорожить наличные сделки по недвижимости и транспорту
Предложенные поправки в законодательство могут привести к увеличению стоимости наличных сделок по недвижимости и транспорту для населения. Министерство экономики опубликовало проект изменений для общественного обсуждения.
Что конкретно предлагается?
Основные предложения министерства:
- Установление комиссии за обслуживание эскроу-счета в размере 0,02% от суммы сделки в государственных банках;
- Рекомендация центрального банка устанавливать аналогичную комиссию для коммерческих банков;
- Изменение размеров госпошлин за нотариальные действия и выдачу копий документов.
Изменения в госпошлине
Новые размеры госпошлины за удостоверение сделок с недвижимостью:
| Тип | Безналичные расчеты | Наличные расчеты |
|---|---|---|
| Родственники, супруги | 1 000 сомов | 10 000 сомов |
| Иные физические лица | 2 000 сомов | 20 000 сомов |
| Юридические лица | 5 000 сомов | 50 000 сомов |
Изменения также затронут госпошлину за сделки с правами на недвижимость, земельные участки, подлежащие госрегистрации и не требующие нотариального удостоверения.
Увеличение госпошлин в Кыргызстане: влияние на рынок недвижимости
В Кыргызстане установлены новые размеры госпошлин при совершении различных сделок. Например, при сделках между родственниками и при наличии денежных расчетов размер пошлин увеличивается значительно.
Предложенные изменения направлены на совершенствование системы расчетов и стимулирование безналичных операций. Инициаторы утверждают, что эскроу-счет поможет сделать сделки безопаснее и надежнее.
Однако, есть опасения, что увеличение размеров госпошлин, особенно при продаже земли, может негативно сказаться на рынке недвижимости. Депутаты высказывают опасения относительно угрозы для продовольственной безопасности страны.
Предложения о разделении пошлин для безналичных и наличных расчетов предполагают создание преимущества для безналичных операций. Однако, некоторые эксперты сомневаются в успешности таких шагов и предсказывают негативное влияние на рынок недвижимости.
Детали нововведений вызывают разногласия и требуют дальнейшего обсуждения с целью избежания негативных последствий для населения и экономики страны.
Пересмотр законопроекта о пошлинах при сделках с землей: эксперты высказались
Один из народных депутатов предложил сдавать земельные участки в аренду вместо их продажи из-за потенциальных махинаций с их стоимостью. Эксперты обсуждают предложение и пытаются проанализировать возможные последствия.
Один из экспертов, Бекешев, отмечает, что новый законопроект предоставляет возможность для “пощупать” деньги граждан и помочь банкам, но также поднимает вопросы оценки земельных участков.
Другой эксперт, Давлетбаев, считает, что инициатива о значительном увеличении пошлин при сделках с землей может привести к недовольству и замедлить активность на рынке. Он поддерживает стимулирование безналичных платежей, но сомневается в правомерности предложенных изменений.
Тем временем исполнительный директор АПК КР, Балтабаев, заявил, что их ассоциация подготовит свои комментарии по данной инициативе после изучения документа.
