Аренда квартир в Бишкеке. Актуальные цены (+ мнение риэлтора о рынке)

Рост цен на аренду жилья в Кыргызстане: что происходит на рынке и с чем сталкиваются кыргызстанцы?

В сентябре 2022 года стоимость аренды квартир в Кыргызстане резко увеличилась в связи с массовым приездом россиян, запланированным президентом РФ Владимиром Путиным. Риелтор агентства недвижимости “Этажи” Алла Зиновьева рассказала, что цены на аренду квартир, особенно однокомнатных и двухкомнатных, остаются высокими, несмотря на предыдущий всплеск. Например, аренда однокомнатной квартиры начинается от $500 (45 000 сомов) и доходит до $600, а цены на двухкомнатные квартиры колеблются от $500 до $700.

Зиновьева отметила, что сейчас арендовать квартиру за 10 000-15 000 сомов в Бишкеке практически невозможно. Однако можно найти варианты за 20 000-25 000 сомов, хотя безопаснее всего это делать через знакомых или родственников.

Проблемы на рынке: мошенничество и завышенные цены

На рынке аренды недвижимости много мошенников, действующих по различным схемам. Один из них заключается в выдаче себя за собственника квартиры, выставление жилья по заниженной цене и требование задатка без предварительного показа квартиры.

Цены на аренду жилья, по мнению специалистов, в ближайшее время не снизятся до уровня августа 2022 года. “Вероятность понижения цен мала, так как спрос по-прежнему высок. Как правило, цены на жилье, поднявшись, редко возвращаются на прежний уровень”, – отметила Зиновьева.

Факторы, влияющие на цену аренды, включают локацию, состояние квартиры, наличие удобств и парковки. Однако часто цены завышают сами арендодатели, что является одной из причин дороговизны съемного жилья.

Источник: